Totalverlustrisiko: Einfamilien Wohnhausanlage in Wien – Deutsch-Wagram

Im Wiener Speckgürtel, in Deutsch-Wagram, werden von der VIKTOR ADLER STRASSE 18, Projektentwicklungs GmbH 4 Einfamilienhäuser in hohem Standard errichtet. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von etwa 150 qm, Gartenanteile, Balkon und eine Terrasse sowie jeweils 2 PKW-Stellplätze. Sie werden im Wohnungseigentum verkauft.

Das Projekt in der Viktor Adler Strasse 18 verfügt über eine Baugenehmigung für die Errichtung von 4
Doppelhaushälften (2 Doppelhäuser) mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Geschaffen werden in Summe
600,2m2 Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 4 Einheiten. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen
Eigengarten, Terrassen, 2 zugeordnete Parkplätze und einen Balkon.

Die Einheiten erstrecken sich über 3 Wohnebenen und verfügen über 2 befestige Stellplätze für
Fahzeuge. Die Übergabe an die neuen Eigentümer erfolgt belagsfertig. Bei Bedarf kann auch im Rahmen
einer Sonderausstattung gegen Aufpreis, dem persönlichen Wunsch entsprechend, die jeweilige Einheit
ausgestattet werden.

Die von Anlegern gewährten Darlehen werden für Aufwendungen verwendet, die damit im direkten oder
indirekten Zusammenhang stehen. lnsbesondere sollen die Darlehen zu l1}o/o für die Errichtung und
Ausführung des Projektes verwendet werden.
Zweck des Projektes der Emiftentin (und damit auch einer Ausweitung derselben) ist die Ezielung von
Einnahmen, die über die damit veöundenen Aufwendungen hinausgehen.

Eckdaten:
Anbieter: conda.at
Standort: Wien
Emittent: Viktor Adler Straße 18, Projektentwicklungs GmbH
Verwendung: NAchrangdarlehen
Laufzeit:  18 Monate
Zinsen: 7,5 %
Mindestbetrag: 250 €

Hinweis:
Auch wenn das Projekt noch so interessant erscheint, wie bei jedem Crowdfundingprojekt gibt es auch hier natürlich für jeden Anleger, der sich hier beteiligen will das oben aufgeführte Totalverlustrisiko.