Totalverlustrisiko: Kremplhof Darlehen 2020

Direktes Immobilien-Investment in Leobens
1. Adresse für Wohnen und Arbeiten

Die Beschreibung des Kremplhofs als „das stattlichste und am besten erhaltene Bauwerk der Gründerzeit in Leoben“ durch das Denkmalschutzamt ist wohl die beste Auszeichnung für Werthaltigkeit. Mit dem Kremplhof Darlehen haben Sie die Möglichkeit, Geld transparent und gewinnbringend in diese wertstabile Immobilie zu veranlagen. Ihr Investment – in Form eines befristeten, nachrangigen Darlehens – wird für die Bewirtschaftung und Erhaltung dieses Zinshauses verwendet. Sie profitieren dabei von 4% Zinsen p.a., die Sie jedes Quartal automatisch erhalten. Mit Laufzeitende bekommen Sie die gesamte Investitionssumme zurückgezahlt.

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Wir schaffen dauerhafte Wertanlagen.

Der Kremplhof ist ein Bewirtschaftungsobjekt der AVORIS. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde 2017 etwas in die Jahre gekommen und mit einem hohen Leerstand angekauft. Zwischenzeitlich wurden in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz die Allgemeinflächen restauriert und die Wohn- und Geschäftseinheiten in Absprache mit den zukünftigen Mietern auf den neuesten Stand gebracht.

Heute erstrahlt der Kremplhof wieder als architektonisches und zeitgemäßes Juwel und verfügt über einen Vermietungsgrad von 95%. Zu seinen Mietern zählen neben Privatpersonen wie bspw. Professoren der Montanuniversität auch geschäftliche Mieter wie Ärzte, Steuerberater, Unternehmensberater und das MCL, das Flaggschiff der österreichischen Materialforschung. Erst kürzlich hat ein Coworking Space mit einem angeschlossenen Tages-Café eröffnet. Diese attraktive Mieterstruktur bietet neben der zentralen Lage eine hohe Sicherheit. Es ist geplant, den Kremplhof langfristig im Eigentum der AVORIS zu halten.

Eckdaten:
Anbieter: www.conda.de
Standort: Wien
Emittent: AVORIS Kremplhof GmbH
Verwendung: Gewerblich
Art: Nachrangdarlehen
Laufzeit: 36 Monate
Zinsen: 4 % 
Mindestbeteiligung: 300 €

Hinweis:
Auch wenn das Projekt noch so interessant erscheint, wie bei jedem Crowdfundingprojekt gibt es auch hier natürlich für jeden Anleger, der sich hier beteiligen will das oben aufgeführte Totalverlustrisiko.