Totalverlustrisiko: New Street 1, Deutschland – Magdeburg
Das Projekt „New Street 1“ liegt im beliebten Stadteil Buckau in Magdeburg. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der BlackReal. Neue Str. 1 – Magdeburg GmbH & Co KG. Das neu zu errichtende Gebäude verfügt über 5 Geschosse und bietet 9 Wohnungen zwischen 52 m² und 70m² Platz.
Fußläufig sind zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt die Elbe, die mit Spaziermöglichkeiten, Restaurants und Biergärten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Altstadt von Magdeburg, der Hauptbahnhof und die Otto-von-Guericke-Universität in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines KFW-Effizienzhauses 55 errichtet.
Die 2 bis 3 Raum-Wohnungen sind jeweils mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss erhält eine private Terrasse. Die Flächen der Balkone und Loggien erhalten einen auf einem wetterbeständigen Holzrost gelagerten Holzbelag.
Die Wohnungsgrößen liegen bei ca. 52 m² bis 70 m² und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschoße sind über das Treppenhaus oder über den Aufzug zugänglich. Alle nicht gefliesten Räume erhalten ein versiegeltes Stabparket in Eiche. Die Böden in Bädern, WCs und Abstellräumen werden mit einem Fliesenbelag aus Feinsteinzeug ausgelegt. Die Wandflächen in den Duschen werden raumhoch gefliest.
Die Warmwasser- Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben, welche über einen Heizkreisverteiler-/sammler für die Fußbodenheizungen der einzelnen Wohneinheiten verteilt wird. Die Temperaturregelung erfolgt für Zimmer, Bäder und Küchen separat über Raumthermostate. Zusätzlich zur Fußbodenheizung sind in den Bädern Handtuchheizkörper vorgesehen.
Eckdaten:
Anbieter: www.conda.at
Standort: Leipzig
Emittent: BlackReal. Neue Str. I – Magdeburg GmbH & Co KG
Verwendung: Nachrangdarlehen
Laufzeit: 12 Monate
Zinsen: 7,5%
Mindestbetrag: 250 €
Hinweis:
Auch wenn das Projekt noch so interessant erscheint, wie bei jedem Crowdfundingprojekt gibt es auch hier natürlich für jeden Anleger, der sich hier beteiligen will das oben aufgeführte Totalverlustrisiko.